Почему стоит обращаться за помощью к юристу при покупке коммерческой недвижимости у юридического лица

Среди всех сделок с недвижимостью процесс покупки коммерческих объектов считается одним из наиболее сложных. Несоизмеримые суммы налогов, мошеннические схемы и недобросовестный настрой собственников таких помещений — это минимальный перечень проблем, с которыми сталкиваются предприниматели.

Для того, чтобы интересы представителя бизнес-структуры были защищены со всех сторон, покупка коммерческой недвижимости у юридического лица должна проводиться с привлечением профильного специалиста.

Какие услуги предоставляет юрист

Сделки с нежилыми помещениями сопровождаются большим количеством юридически значимых нюансов. Именно поэтому к специалисту, который будет представлять интересы покупателя, предъявляются максимально жесткие требования.

В рамках сопровождения процесса покупки коммерческого объекта юрист предоставит доверителю следующий перечень услуг:

• изучение и анализ правоустанавливающих документов;
• проверка юридической чистоты сделки;
• участие в переговорах с продавцом;
• анализ конкурентной стоимости продаваемого объекта;
• составление договора купли-продажи или изучение имеющегося соглашения;
• регистрация права собственности на нежилое помещение в Росреестре.

К сожалению, сделки купли-продажи нежилых помещений не всегда проходят по запланированному плану. В таких случаях юристы нашей компании готовы защитить ваши интересы в суде.

Когда стоит обратиться за помощью

Многие считают, что покупка офиса, склада или любого другого нежилого помещения относится к категории простых сделок. На самом деле в таких ситуациях беглое изучение правоустанавливающих документов может стать причиной грандиозных трат.

Обратиться за юридической помощью необходимо в следующих случаях:

• для организации всесторонней проверки объекта и документов;
• для проведения максимально безопасной сделки;
• для анализа соответствия объекта целям построения и ведения бизнеса;
• для сопровождения процесса регистрации прав на приобретенный объект.

Важно понимать, что покупатель нежилого помещения может столкнуться с существенными финансовыми рисками абсолютно на всех этапах проведения сделки. Это означает, что обращаться за профильной помощью никогда не поздно.

На первичной консультации юристы нашей компании изучат все детали потенциальной сделки, проанализируют ее условия и проверят законность регистрации права собственности на продаваемый объект.

Мы также готовы сопроводить процесс передачи задатка/аванса и процедуру расчетов по договору.

Юристы нашей компании — это специалисты, которые на личном опыте знают тонкости правоприменительной практики. Квалификация и достаточный уровень юридических знаний позволяют им успешно решать наиболее сложные вопросы с коммерческой недвижимостью.