Преимущества покупки квартир от застройщика

Современная жизнь дает нам право выбирать: иметь свое жилье или же арендовать его. Однако, когда встает вопрос о приобретение своего собственного, то тут хочется иметь возможность сэкономить. Один из вариантов — квартира от застройщика. Конечно, есть вариант приобрести недвижимость и на «вторичке». Но он не подходит, когда есть желание иметь абсолютно новое жилье.

А как мы знаем: спрос рождает предложение. И уже не первый год на рынке недвижимости можно приобрести жилье напрямую от застройщика, без посредников и прочих третьих лиц.

В чем достоинства покупки жилья от застройщика

Неоспоримый факт: любой товар или услугу необходимо приобретать только у надежного продавца. И приобретение будущего жилья не является исключением. Для начала давайте определим, кто это такой «надежный застройщик».

В первую очередь, его надежность будет характеризоваться качеством работы, высокой репутацией и наличием опыта в сфере строительства. Если что-то из этого перечня вызывает беспокойство, то следует внимательнее присмотреться к застройщику и еще раз все проверить.

О проблемном застройщике укажут следующие признаки:

• если темп стройки медленный и постоянно срок сдачи срывается;
• отсутствие в общем доступе проектной декларации, разрешения на строительство, учредительных документов, договора страхования, а также проекта договора долевого строительства;
• договор любой формы, который отличается от договора долевого участия;
• отсутствие текущей информации ходе строительных работ, фотографий со стройплощадки на сайте, да и в целом нет самого сайта;
• подозрительно низкие цены и большие дисконты.

Если же с этим все в порядке, то можно смело рассматривать квартиры в новостройке к покупке. К этому располагает ряд следующих преимуществ, которые сделают ее достаточно приятной:

1.  можно выбрать наилучший вариант квартиры, учитывая все пожелания и потребности потенциального покупателя уже на этапе строительства;

2. гарантии на качество строительства и обеспечение покупателя необходимым пакетом документов.

К достоинствам также можно отнести использование новых технологий и материалов при строительстве. Застройщики, специализирующиеся на новостройках, обычно стремятся использовать современные и экологически чистые материалы, что делает жилье более комфортным и безопасным для проживания.

Какие квартиры чаще всего востребованы и почему?

Квартиры от застройщика, которые чаще всего востребованы, обычно имеют определенные характеристики и преимущества. В 2023 году аналитики сервиса «Домклик» привели статистику наиболее популярных у потенциальных покупателей новостроек. Основные характеристики выбора — площадь и стоимость.  Первое значение должно быть в диапазоне от 39 до 61 «квадратов», а второе — от 5 млн до 9 млн руб. Большие значения отмечены для Москвы и Питера.

Итак, наиболее популярные типы квартир от застройщика:

1. Однокомнатные квартиры — наиболее популярный выбор у молодых людей, студентов и одиночек за счёт доступной цены и простоты обслуживания. Тем не менее в более премиальных объектах покупаются крайне редко. Также этот вариант чаще всего рассматривается для дальнейшей сдачи в аренду, так как такое жилье проще всего сдать.

2. Двухкомнатные квартиры — это вариант выбора молодых семей. Как с ребенком, так и без.

3. Квартиры с открытой планировкой — выбирают те, которым важно иметь возможность обустроить свое жилище так, как хочется. Этот тип жилья обычно имеет большие пространства без перегородок, что создает ощущение простора и увеличивает функциональность помещения. Можно создавать стены с закруглениями, помещения на несколько уровней, гардеробные, окна во французском стиле и многое другое.

В заключение

Беря во внимание все выше перечисленное, можно подвести итог: квартиры от застройщика – это отличный выбор. Он подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жилья. Приобретая такую недвижимость, вы получаете не просто квартиру, а современный и уютный дом, в котором будет приятно жить и проживать.