Согласование перепланировки квартиры: что это такое

Если необходимо срочно документально оформить перепланировку жилого помещения, стоит обратиться к профессионалам компании РЕСОГ.  Все будет выполнено максимально качественно и в сжатые сроки. В представленной ниже информации подробно описано, что представляет собой такой процесс, как согласование перепланировки квартиры, какие преимущества можно получить от сотрудничества со специалистами.

Что такое перепланировка?

Перепланировка регулируется современным законодательствам, в частности, кодексом Российской Федерации. По сути, это переустановка и переустройство жилья, добавление или удаление сантехнических приборов, которые отмечены в техническом паспорте. Речь идет о таких элементах, как:

• стены;
• раковины;
• плиты;
• унитазы;
• ванна и душ;
• биде и прочее.

Такие элементы, как духовки, газовые колонки, стиральные машины, холодильники, радиаторы, в документах не указываются. Соответственно согласованию не подлежат.

Перепланировка представляет собой изменение планировки недвижимого объекта. Подобные изменения вносятся уже в существующий поэтажный план. Специалисты не разделяют понятие перепланировки и переустройства. Такое разделение неудобно. Именно поэтому во многих государственных и коммерческих учреждениях данное понятие подразумевает одно и тоже. Говоря иными словами, переустройство и перепланировка – это любые изменения в поэтажном плане.

Необходимость перепланировки

Разрешение и согласование перепланировки необходимо получать в обязательном порядке. Все переделки должны быть легитимными. Важным моментом является то, что узаконить перепланировку необходимо до того, как будут устроены изменения в жилом помещении. Причина в том, что так она довольно часто меняется.

Если будут проведены такие изменения, которые впоследствии по закону будут признаны неприемлемыми, придется столкнуться с достаточно большим количеством неприятностей. Постфактум узаконить перепланировку уже не получится. Среди основных проблем, с которыми можно столкнуться при совершении неузаконенной перепланировки, можно выделить следующие:

• возможность переделывания ремонта;
• выплаты штрафов.

Даже, если появится надежда на то, что проведенная перепланировка может быть узаконена, на подтверждение уже произведенных изменений, их согласование может уйти не два-три обычных месяца, но более полугода. Говоря иными словами, придется столкнуться с достаточно большими временными и финансовыми тратами.

Сроки оформления перепланировки

Если обратиться в компанию РЕСОГ, технический паспорт со всеми внесенными изменениями можно получить достаточно быстро. В обязанности сотрудников данной организации входят следующие мероприятия:

1. Получение технического паспорта.
2. Разработка и составление проекта.
3. Подготовка документов ТЗК.
4. Сбор всех необходимых бумаг и справок.

Если нет никаких сопутствующих проблем, на все это уходит около двух недель. В некоторых случаях процедура может затянуться до месяца. Специалисты падают все собранные документы и бумаги в жилищную инспекцию. На протяжении 20 дней все данные очень тщательно проверяются в соответствии с законодательством. На основании этого можно сделать вывод, что получение всех согласовательные документов занимает в среднем 2 месяца.

После завершения этих работ инспектор в течение 10 рабочих дней с момента подачи заявки проверяет квартиру на предмет соответствия тем изменениям, которые отражены в новых документах. Как показала практика, ждать инспектора в некоторых случаях приходится дольше. Это особенно характерно для больших городов. Работников мужчин жилинспекции не хватает, каждый из них достаточно перегружен. Именно поэтому документы часто выдаются с задержкой. К этому необходимо быть подготовленными. Если инспектор не находит никаких недочетов и проблем, выдается новый документ БТИ. На его оформление также уходит еще около 2 недель.