Из каких этапов состоит строительство дома

Купив земельный участок и планируя строительство дома, у каждого владельца будущей недвижимости возникает много вопросов. К примеру, количество этажей, нужен подвал или нет, количество жилых и служебных помещений, их размеры и прочее. Человек, который в строительной сфере ничего не понимает, должен осознавать, что существуют четкие этапы возведения здания. Если не следовать их очередности, то можно в конечном итоге получить невысокого качества строение. Конечно, можно воспользоваться услугой «строительство дома под ключ», но знать последовательность процессов все же надо.

Этап №1

Многие скажут, что на этом этапе формируется фундамент дома. Это ошибка, ведь перед тем как заливать эту конструкцию, надо знать ее размеры, на какую глубину она должна быть заложена, параметры армирующего каркаса и прочие нюансы.

Поэтому на первом этапе создается проект объекта, в который вносится вся информация:

• размеры здания, фундамента;
• материалы для их возведения;
• форма крыши;
• количество окон, дверей;
• тип отопления;
• схема электрической разводки;
• прочее.

Опираясь на проект, можно легко контролировать строителей, чтобы они не наделали ошибок. При этом затраты на проект всегда меньше, чем переделка недостатков.

Этап №2

Здесь начинается строительство и формирование некоторых коммуникационных сетей:

• заливка фундаментной конструкции;
• возведение стен и перекрытий;
• монтаж крыши;
• установка окон;
• монтаж септика и прокладка внешней части канализации;
• сооружение забора и установка ворот;
• бурение скважины для водоснабжения;
• формирование отмостки.

Этап №3

Здесь начинаются отделочные работы: черновые и чистовые. Но перед этим происходит монтаж электрических сетей, внутренней канализации и водопровода, прокладывается газовая труба и система кондиционирования. Устанавливаются межкомнатные двери. Проводится монтаж сантехнических приборов.

Этап №4

Дом наполняется бытовой техникой, мебелью, аксессуарами.

Нюансы строительства дома

Качество конечного результата любой работы зависит от множества факторов. Это касается и возведения дома. Вот на что рекомендуется обратить внимание:

1. Строительство должно производиться только из качественных стройматериалов.
2. Проект – главная составляющая будущей постройки. На этом экономить нельзя.
3. Строительная компания, с которой будет заключен договор, должна присутствовать на рынке не меньше 5 лет. О ней надо собрать всю информацию. Если положительных отзывов много, то смело можно подписывать контракт.
4. Лучше посмотреть уже построенные дома подрядчика. Поговорить с хозяевами строений, узнать их мнение.
5. В договоре обязательно прописываются гарантии, которые компания дает на построенный объект. Здесь должна фигурировать цифра – 3 года, не менее.
6. Присутствие на стройплощадке заказчика обязательно. Необходимо каждый этап принимать, проверять, все ли сделано по проекту. Если внесены изменения, то интересоваться – по каким причинам.