Геодезическая съемка территории с целью изготовления ее топоплана

Если для решения вопросов, связанных с проектированием и строительством здания или прокладкой какой-либо из инженерных коммуникаций, вам понадобился план вашего землеотвода, то самостоятельно изготовить такой документ не получится. Придется подписать контракт с одной из изыскательских компаний на составление топографической съемки земельного участка.

Топографический план

Топоплан – это не просто рисунок местности, а технический документ, составляющийся в соответствии с определенным масштабом и четко установленными правилами. На нем изображаются:

• здания и инженерные сооружения;

• дороги и другие пути транспортного сообщения;

• подземные и наружные коммуникационные сети;

• водные объекты;

• древесно-кустарниковая растительность;

• формы рельефа местности.

Все элементы геодезической ситуации отображаются при помощи стандартных условных знаков. В дополнение к ним на документ наносятся уточняющие сведения, более полно раскрывающие свойства изображенных предметов. В зависимости от того, для чего нужна топографическая съемка – https://geo-gis.ru/topograficheskaja-semka-zemelnogo-uchastka.php, набор объектов, присутствующих на плане, а также масштаб его изображения меняется.

Основные причины, заставляющие заказывать топосъемку земельного участка, находящегося в черте города

Среди основных причин, заставляющих жителей Санкт-Петербурга искать, где заказать топографическую съемку участка, можно указать:

• необходимость реконструкции (перепланировки, расширения) зданий;

• планируемая постройка нового строительного объекта;

• прокладка различных трубопроводных и кабельных линий.

Порой у владельцев земельных участков появляются вопросы относительно того, зачем нужен топоплан, если в наличии кадастровая документация с планом местности. Объясняется это тем, что в кадастровых схемах акцент сделан на конфигурации границ землеотводов, а другая, важная при принятии инженерных решений, информация в основном оставляется без внимания.

Порядок проведения топогеодезических изысканий

Производится топографическая съемка в порядке, предусматривающем несколько этапов работ. Начинаются изыскания с подготовки техзадания на составление топоплана, проработки имеющейся топогеодезической документации по району топосъемки, определения точек привязки снимаемых объектов. Затем следует так называемый полевой этап, включающий в себя осмотр земельного участка, разбивку сети съемочного обоснования и проведение инструментальных измерений на местности. Завершают цикл изысканий камеральные работы: проверка и внесение поправок в полевые данные, составление плана и технического отчета.